民眾對於第二類謄本保留完整住址資料有疑慮，可向地政事務(wù)所免費申請隱匿部分住址資料 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
民眾對於第二類謄本保留完整住址資料有疑慮，可向地政事務(wù)所免費申請隱匿部分住址資料
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  • 民眾對於第二類謄本保留完整住址資料有疑慮，可向地政事務(wù)所免費申請隱匿部分住址資料
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為兼顧不動產(chǎn)交易安全與個人資料隱私的原則，內(nèi)政部已配合修正「土地登記規(guī)則」第24條之1等條文，除第一類謄本維持揭露完整登記名義人的登記資料並無改變外，第二類謄本僅公開所有權(quán)人的姓氏、部分國民身分證統(tǒng)一編號資料，但仍保留完整住址資料，以促進(jìn)土地利用及整合開發(fā)的需要，並新增利害關(guān)係人得申請之第三類土地登記及地價資料謄本，增加謄本分級，保護(hù)個人資料安全。
 
新北市瑞芳地政事務(wù)所主任許才仁表示，謄本舊制規(guī)定土地登記謄本共分為2類，其中第二類謄本為提供任何人申請，並公開所有權(quán)人的完整姓名及住址資料。但近年來，常有民眾向內(nèi)政部及各地政機關(guān)反映，此項規(guī)定有洩漏個人資料的疑慮，令人感到個人隱私權(quán)不受尊重及生活受到干擾。
 
有鑒於此，內(nèi)政部為了兼顧不動產(chǎn)交易安全的公益性與個人資料隱私權(quán)的私益性，邀請相關(guān)專家、學(xué)者及地政相關(guān)人員，經(jīng)過多次會議檢討，認(rèn)為原規(guī)定公開所有權(quán)人全部姓名及住址資料，逾越了比例原則，故改以去識別化方式，將任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，改為不公開所有權(quán)人的出生日期、完整姓名及統(tǒng)一編號資料，之後謄本只公布「姓」，身分證字號只顯示前4碼和最後1碼，但仍保留完整住址資料，以合理促進(jìn)土地利用及整合開發(fā)的需要。
 
如果民眾對於第二類謄本保留完整住址資料仍有疑慮，也可以向全國任一地政事務(wù)所免費申請隱匿部分住址資料，或使用自然人憑證於內(nèi)政部地政司全球資訊網(wǎng)提出申請，經(jīng)登錄完成後，該申請人之第二類謄本上的地址就只會顯示到「段」，或是前6個字，不會有完整內(nèi)容。
 
許才仁進(jìn)一步指出，內(nèi)政部亦考量實務(wù)上具有法律規(guī)定的利害關(guān)係人，仍有取得所有權(quán)人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權(quán)益或履行義務(wù)之需求，故增訂具有法律上通知義務(wù)或權(quán)利義務(wù)得喪變更關(guān)係之利害關(guān)係人，得檢具相關(guān)證明文件申請第三類謄本(顯示登記名義人之完整姓名及住址資料)，俾利民眾處理不動產(chǎn)事務(wù)。